DICOM Platinium. ¿Para que se pide?
El registro DICOM en Chile, conocido como DICOM (acrónimo de «Distribuidor de Información Comercial»), es un sistema que recopila y almacena información relacionada con la solvencia y el historial crediticio de individuos y empresas en el país.
Este registro es operado por empresas privadas, siendo la más conocida Equifax, y es utilizado por instituciones financieras, empresas, y prestamistas como una herramienta esencial para evaluar el riesgo crediticio de los solicitantes de crédito, préstamos y otros servicios financieros.
Equifax tiene distintos productos disponibles para que tanto empresas como particulares hagan sus consultas, tales como Informe Dicom Platinium 360, Informe de Arriendo Dicom, Informe Empresarial.
El propósito principal del registro DICOM es proporcionar a los acreedores e instituciones financieras una visión completa de la situación financiera de los individuos y empresas que buscan acceder a créditos.
Esta información incluye, pero no se limita a:
1. Historial Crediticio:
El registro DICOM contiene información sobre las deudas pasadas y presentes de un individuo o empresa, incluyendo préstamos hipotecarios, tarjetas de crédito, préstamos personales, y otros compromisos financieros. Esto permite a los acreedores determinar si el solicitante tiene un historial de pago puntual y si ha incurrido en deudas impagas en el pasado.
2. Monto de Deuda:
Se proporciona información sobre la cantidad de deuda que una persona o empresa tiene en ese momento. Los acreedores utilizan esta información para evaluar si el solicitante puede manejar una nueva deuda y cuánto crédito adicional pueden otorgar.
3. Incumplimientos y Deudas Impagas:
El registro DICOM también incluye detalles sobre deudas impagas y antecedentes de incumplimiento en los pagos. Esto es crucial para los prestamistas, ya que les permite identificar posibles riesgos asociados con un solicitante.
4. Historial de Pagos:
Se registra la historia de pagos, lo que significa si el solicitante ha cumplido con sus pagos a tiempo o si ha tenido retrasos significativos.
5. Antecedentes Comerciales:
Para las empresas, el registro DICOM también incluye información sobre su historial comercial, incluyendo registros de quiebras, demandas y otras cuestiones legales.
El acceso a esta información es fundamental para las instituciones financieras y las empresas, ya que les permite tomar decisiones informadas al otorgar crédito.
Al evaluar a los solicitantes en función de su historial crediticio y su situación financiera actual, los prestamistas pueden reducir el riesgo de impago y, al mismo tiempo, ofrecer tasas de interés más competitivas a aquellos con un buen historial crediticio.
Es importante destacar que el registro DICOM está regulado por la Ley de Protección de Datos Personales en Chile, lo que significa que los titulares de la información tienen derechos para acceder a sus datos y corregir cualquier inexactitud.
Además, la información contenida en DICOM no puede utilizarse con fines discriminatorios o ilegales, y las empresas y prestamistas deben respetar las normativas y regulaciones vigentes en materia de privacidad y protección de datos.
Para los individuos y empresas, estar registrado en DICOM puede tener implicaciones significativas en sus finanzas y capacidad de obtener crédito.
Tener un historial crediticio negativo puede dificultar la obtención de préstamos, tarjetas de crédito o hipotecas, y es fundamental mantener un buen historial de pagos y resolver las deudas pendientes para mejorar la calificación crediticia.
¿Por que se le pide DICOM a las personas que arriendas en Chile?
La solicitud de un informe DICOM a las personas que desean arrendar una vivienda en Chile es una práctica común y se lleva a cabo por varias razones.
A continuación, se explican algunas de las principales razones para solicitar un informe DICOM a los posibles inquilinos:
1. Evaluación de Solvencia:
Los propietarios y las agencias de arrendamiento utilizan el informe DICOM como una herramienta para evaluar la solvencia crediticia de los inquilinos potenciales. Esto les permite determinar si el inquilino tiene un historial de deudas impagas, antecedentes de incumplimiento en pagos o si ha tenido problemas financieros en el pasado. La información contenida en el informe DICOM es fundamental para evaluar la capacidad del inquilino para cumplir con el pago mensual del arriendo.
2. Reducción del Riesgo de Impago:
Los propietarios buscan reducir el riesgo de impago del alquiler. Al revisar el informe DICOM, pueden identificar a inquilinos con un historial de deudas o incumplimientos, lo que les ayuda a tomar decisiones más informadas sobre a quién alquilar su propiedad. Al elegir inquilinos con un historial crediticio positivo, los propietarios pueden minimizar el riesgo de enfrentar problemas de pago de arriendo.
3. Protección de la Inversión:
Los propietarios invierten en sus propiedades y desean proteger su inversión. Al seleccionar inquilinos con un buen historial crediticio, tienen una mayor probabilidad de que se cuiden de la propiedad y cumplan con los términos del contrato de arrendamiento.
4. Cumplimiento de Obligaciones Legales:
En Chile, la Ley de Arriendos (Ley N° 18.101) permite a los propietarios y arrendadores solicitar información crediticia a los posibles inquilinos como parte del proceso de selección. Cumplir con esta práctica es un requisito legal.
5. Establecer Condiciones del Contrato:
La información contenida en el informe DICOM también puede ayudar a los propietarios a establecer las condiciones del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, pueden solicitar un depósito de seguridad más alto o exigir un codeudor si el inquilino tiene un historial crediticio menos favorable.
6. Negociación de Términos:
Los resultados del informe DICOM pueden influir en la negociación de los términos del contrato de arrendamiento. Dependiendo de la situación crediticia del inquilino, el propietario puede ajustar la duración del contrato, el monto del arriendo o las condiciones específicas.
Es importante destacar que solicitar un informe DICOM y basar la decisión de arrendar en él está sujeto a regulaciones y leyes específicas en Chile.
Por ejemplo, los propietarios deben obtener el consentimiento del inquilino para solicitar su informe crediticio. Además, no pueden discriminar ilegalmente a los posibles inquilinos basándose en ciertas características protegidas, como la raza, la religión, el género, la orientación sexual o la discapacidad.
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